Fort De France Villa Rénovée P6 avec...

Exclusif

Référence : 34

Nouvelle Exclusivité de votre gentil Conseiller
Valeur Vénal effectuée par un Expert Indépendant , Diagnostics réalisés, comme à mon habitude
Pour cette Magnifique Villa entièrement rénovée entre 2021et 2023 ou il
ne vous reste plus qu'a déposer vos valises ...
Cette villa, sans vis à vis, T5 en Rez de JARDIN, sur un terrain clos de 1206 M2.
Avec piscine au sel et espace couvert pour le SPA
En Rez de Chaussée, un appartement T1 avec son entrée indépendante
Un double Garage et un atelier attenant
Située dans le Lotissement résidentiel, l'Eventée 2, à 2,4 Km Route de BALATA, dans un secteur, comme son nom l'indique très très bien ventilé et donc pas d'humidité...
Avec ses 166,71 m2 habitable sur une surface totale de 253, 25 M2 au sol cette Magnifique villa vous charmera par son calme absolu, en plus d'être lumineuse cette villa bio -climatisée vous charmera par sa fraicheur permanente et ses volumes .
La villa se compose:
En rez de Jardin
- Un vaste séjour de 32,74 m2 avec une hauteur au plafond exceptionnelle
- Une cuisine aménagée et équipée attenante de 14,17 M2
Tous deux donnant sur la terrasse de 32 M2 et son espace détente piscine (au sel) et l'espace SPA où vous vous
projetterez dans un autre monde
- 3 chambres de 11,81 / 11,95 / 14,16 M2 toutes climatisées avec des climatiseurs récents ou neufs et performants
- Un WC de commodité pour vos invités
- Une salle d'eau avec WC
- La suite parentale, parlons en, de 25 M2 avec son dressing incorporé et sa salle d'eau attenante de 7,02 M2 (douche à
l'italienne, double vasque et WC) vous fera certainement, comme moi , tout simplement craquer !!!!!!!
En Rez de Jardin vous disposez :
- D'un T1 constitué d'une chambre climatisée de 13,04 M2
- D'une salle d'eau avec WC de 6,16 M2
- D'un espace bureau
- D'une vaste terrasse de 20 M2 pouvant être aménagée pour le future siège de votre activité ou en y ajoutant une
Kitchenette, afin d'avoir un appartement totalement indépendant avec son entrée privative vous permettant de la location
ou de recevoir vos amis et parents...
Un double garage de 36 M2 et un atelier ou dépôt adjacent de 14,15 M2
Taxe Foncière 3023 €
Tout à l'égout
Alarme et caméras
Deux réserves d'eau pluviale 300 L et 1200 L
Une véritable perle qui ne restera pas longtemps entre les mains de votre conseiller
Une simulation bancaire récente ou attestation de courtier est de rigueur
Pour voir les 59 photos et la Vidéo......... RDV sur mon mini site
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Pièces : 6
Chambres : 5
Surface : 167 m²
Surface séjour : 33 m²
Surface terrain : 1206 m²
Année de construction : 1991
Exposition : sud-ouest
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 50 M, Tram : 2,8 KM
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 1 ,2 KM
Commerces à proximité : proximité des commerces : 1 KM
Quartier : L'éventée 2
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : extérieur
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 4
Nombre de WC : 4
Nombre de places de garage : 2
Chauffage : Énergie : solaire
Énergie de chauffage : solaire
Etat général de l'interieur : Excellent
Vue : Vue sur Montagne, sur Ville
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
translation missing: fr.ubiflow_labels.immo.sous_sol : Oui