Résumé de l'annonce
Ducos Emplacement N°1 - Maison P4 de 101 m² + Terrasses -
Annonce modifiée le 19/09/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
319 500 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
Maison T4 avec jardin - Ducos (Martinique 97224)
À Ducos, proche du centre-ville et des commodités (écoles, commerces, bus, accès routiers), découvrez cette agréable maison familiale de type T4 avec jardin privatif. Un emplacement idéal dans un lotissement résidentiel recherché, parfait pour un premier achat ou une résidence principale.
Construite en 2004, cette maison mitoyenne de 101 m² habitables sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 25,30 m² ouvert sur la terrasse couverte de 15,79 m² et le jardin,
Une salle à manger de 8,04 m² et un coin bureau de 7,47 m²,
Une cuisine indépendante de 7,62 m² avec cellier attenant (5,73 m²), ouvrant sur un patio arrière.
À l'étage :
Trois chambres confortables (13,10 m², 12,09 m² et 11,10 m²),
Deux salles d'eau, adaptées à la vie familiale.
Extérieur :
Le terrain plat de 196 m² en jouissance privative permet de créer un espace jardin, une aire de jeux ou un coin détente. Une à deux places de parking intérieures complètent ce bien.
Informations pratiques :
Prix de vente : 319 500 € (honoraires charge vendeur)
Surface Carrez 85,46m2
Charges de copropriété : 80 €/an (env. 7€/mois)
Taxe foncière : 1 690€
Résidence de 14 lots.
Une maison offrant un cadre de vie agréable à Ducos, avec un prix attractif pour un premier achat.
Contactez Sofia BASTON - Conseillère Capifrance
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Voir plus d'annonces :url Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 101 m²
Surface séjour : 33 m²
Surface terrain : 196 m²
Année de construction : 2004
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : couvert
Nombre de niveaux : 1
Nombre de WC : 2
Etat général de l'interieur : Bon / standard
Vue : Vue sur Jardin, sur Mer
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Balcon : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui