Résumé de l'annonce
?Coup De Cœur? Charmante Villa Moderne Les Trois Ilets (972)
Annonce modifiée le 30/05/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
1 160 500 €
Lieu
Description
Emplacement de rêve
À seulement 4 minutes de la plage de L'Anse Mitan, cette somptueuse propriété, située sur les hauteurs résidentielles de Trois-Ilets, combine raffinement, intimité et une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France et la mer des Caraïbes.
Un bien d'exception, mais surtout... un véritable levier de rentabilité !
Caractéristiques principales :
Séjour spacieux et lumineux de 30,75 m²
Salle à manger indépendante de 19,90 m²
Cuisine moderne de 13,89 m²
Buanderie : 5,19 m²
Espace nuit principal :
Suite parentale : chambre (23,10 m²)
Salle d'eau (5,35 m²)
Dressing de standing (10,42 m²)
Chambre secondaire : 10,32 m²
Salle de bain indépendante : 9,62 m²
2 WC indépendants
Dégagements : 8,84 m² au total
3 bungalows (location saisonnière premium) :
Bungalow 1 : chambre (16,95 m²) + salle d'eau (8,37 m²)
Bungalow 2 : chambre (16,34 m²) + salle d'eau (7,79 m²) + salon privatif (16,77 m²)
Bungalow 3 : chambre (16,55 m²) + salle d'eau (6,18 m²)
UN POTENTIEL LOCATIF HORS-NORMES :
Cette propriété est parfaitement configurée pour une exploitation touristique de haut standing, avec des espaces indépendants déjà existants, idéaux pour :
Location saisonnière type Arbnb Luxe / Booking Premium
Accueil de séjours haut de gamme : familles nombreuses, groupes, télétravailleurs, retraites bien-être, etc.
Capacité d'accueil confortable : jusqu'à 12 personnes en toute autonomie
Possibilité de revenus locatifs supérieurs à 6 000 €/mois en haute saison, selon stratégie tarifaire
La piscine à débordement, la proximité de la plage de L'Anse Mitan, et la vue panoramique font de ce bien un produit d'exception extrêmement recherché par les touristes français comme internationaux.
Extérieurs :
Piscine à débordement avec vue mer
Environnement calme, sécurisé et arboré
Terrain aménageable
Surface intérieure totale estimée : env. 250 m²
Un bien rare, aussi beau à vivre qu'à rentabiliser. Idéal pour résidence principale avec activité locative, villa secondaire, ou investissement pur en location touristique de prestige.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 6
Chambres : 5
Surface : 215 m²
Surface terrain : 1491 m²
Année de construction : 1999
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : couvert
Style : contemporaine
Nombre de places de garage : 1
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui