- Bel appartement 3 pièces avec terrasse - piscine et jardin

Résidence intimiste avec piscine - Rendement locatif de plus de 9 % - Meublé et équipé

A 2 pas de la mer des Caraïbes, dans le quartier de Fond Boucher à Case-Pilote, découvrez cet appartement de charme situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, bien entretenue, sécurisée et entourée de verdure. Vous profiterez également d'un jardin commun et d'une agréable piscine collective pour vos moments de détente.

Caractéristiques du bien :
- Surface : plus de 45 m² habitables

- Disposition : 3 pièces dont 2 chambres climatisées

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte

- Salle d'eau moderne + WC

- Terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air

Vendu entièrement meublé et équipé : prêt à vivre ou à louer

Un investissement clé en main :
Actuellement loué avec un bail jusqu'en novembre 2025
Revenus locatifs annuels : plus de 16 000 €
Très bon rendement locatif : supérieur à 9 %

Gestion locative facilitée - parfait pour un investisseur recherchant un placement rentable, sans travaux ni aménagements à prévoir

Usage mixte possible :
Cet appartement peut convenir également comme résidence principale ou pied-à-terre au cœur de la Martinique, dans un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et axes principaux.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 46 m²
Surface séjour : 15 m²
Année de construction : 1990
Exposition : ouest
Cuisine : américaine
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 100m
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 3km
Commerces à proximité : proximité des commerces : 3km
Quartier : Fond Boucher
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 1
Etat général de l'interieur : Bon / standard
Vue : Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui