Appt. T4 de 109,92m2 (Shab.) avec Piscine - Jardin -

Exclusif

Référence : 34

LES TROIS ILETS, Proche Plage - Je suis un superbe appartement de type 4 situé en rez-de-jardin d'une habitation de Trois Lots. Mon terrain est entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine et d'un deck pour solarium et terrasse. Bel atout: a disposition un garage et deux places de parking privatives.. Je suis situé dans une magnifique résidence haut de gamme entièrement sécurisée. La conception et l'environnement sont exceptionnels, l'architecture est très soignée. Une piscine est à disposition au coeur de l'ensemble de la copropriété et des jardins. Ma surface habitable de 120,84m2 se compose: D'un séjour de 61,65m2 avec grande cuisine américaine - Trois chambres de 11,62-13,28 et 10,15m2 dont une suite parentale- deux salles de bains- Deux wc dont un toilette invité - En complément : Une Terrasse couverte de 15,59m2 avec ouverture extérieures - une buanderie bois de 9,32m2. L'emplacement est idéal : situé a 500m des plages, a 1km du Golf comme du centre ville, d'un centre équestre, à quelques pas des commerces de proximité, shopping, activités nautiques, transport maritime et bus, 3km du centre ville..... C'est un vrai coup de coeur : Superbe achat pour qui voudra profiter de l'ile aux fleurs en toute sérénité tant en résidence principale qu'en résidence de tourisme. .. N'attendez plus: appelez nous pour informations complémentaires et visites sur place ou à distance. Coproriété de 3 lots au sein d'une copropriété de plusieurs ilots et deux bâtiments pour un total de 42 copropriétaires Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(courantes + Fond de Travaux ) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 121 m²
Surface séjour : 62 m²
Année de construction : 2005
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 2
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 500m env.
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 400m env
Commerces à proximité : proximité des commerces : 2km env
Quartier : La Wallon
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 2
Nombre de places de garage : 1
Nombre d'étages : 0
Etat général de l'interieur : Très bon
Vue : Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer, sur Piscine
Piscine : Oui
Cave : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui