Résumé de l'annonce
Appartement 5 pièces
Annonce modifiée le 19/11/2025
Par IAD FRANCE
Prix
310 000 €
Lieu
Lieu
Description
iad France - Françoise Anne vous propose: Duplex T5 - Dernier étage - Lumière, volumes et art de vivre urbain.
Perché au dernier étage d'une résidence récente à l'architecture épurée, ce duplex T5 dévoile un univers lumineux où la hauteur, l'air et la clarté redéfinissent le quotidien.
Le premier niveau s'organise autour d'un séjour-cuisine ouverte aux lignes simples, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau indépendante et de communs séparés. Un espace pensé pour un mode de vie fluide, où l'on circule naturellement entre les usages.
À l'étage, la véranda joue le rôle de trait d'union, apportant transparence et respiration à l'espace nuit. Elle distribue trois chambres, une salle d'eau et des communs séparés, avec des accès protégés par volets roulants pour un confort discret.? Ce cOEur lumineux, atypique, offre une manière différente d'habiter : plus ouverte, plus inspirée, plus en lien avec la hauteur et la lumière.
Situé à proximité immédiate des services et de la marina de l'Étang Z'Abricot, le duplex profite d'un environnement urbain privilégié, tout en préservant une ambiance calme et ventilée.
Un lieu de vie singulier, où la clarté, l'élévation et la simplicité des lignes composent un art de vivre contemporain, entre ville et horizon.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.5€ par mois (soit 1638 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1890148
Pièces : 5
Surface : 111 m²
Nombre d'étages : 5
Nombre d'étages : 4