Anse à l'Âne - Appartement T3 avec vue sur la baie de

Exclusif

Dans un environnement recherché, à seulement 450 mètres de la plage et 500 mètres de l'embarcadère reliant Fort-de-France, cet appartement de type 3 d'un peu plus de 60 m² offre un équilibre particulièrement cohérent.

Vue ouverte sur la baie, calme, accessibilité et potentiel locatif se conjuguent naturellement.

Le séjour, baigné de lumière, intègre une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur un balcon d'agrément de 3 m² face à la mer. La perspective sur la baie structure l'espace et apporte une réelle profondeur à la pièce de vie.

L'appartement comprend deux chambres climatisées (climatisations neuves), une salle d'eau fonctionnelle et une organisation simple et efficace.

La location saisonnière est déjà pratiquée dans le secteur et ce bien s'y prête parfaitement, offrant un usage mixte idéal: résidence secondaire ou investissement locatif.
Un parking privatif complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur prisé.

Visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1876€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 61 m²
Surface séjour : 32 m²
Année de construction : 2000
Exposition : nord-ouest
Cuisine : équipée
Grenier : non
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : couvert
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 1
Vue : Vue dégagée, sur Mer
DPE étiquette ges : B
DPE valeur ges : 1216
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 84
Balcon : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui