Le Francois : Villa F5 de plain-pied, piscine et Carbet -

LE FRANCOIS : Environnement privilégié pour cette villa de plain-pied F5 + mezzanine loué entièrement meublé à partir du 1ier Aout. Le séjour de 36m² ouvre sur une très belle terrasse en L de 34m² et son espace piscine (4mx8m) et Carbet d'où la vue mer est très agréable. Les 4 chambres sont toutes accessibles du séjour, 2 salles d'eau avec WC, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée + buanderie. La mezzanine offre un espace ouvert complémentaire de 20m² au sol. Ecole maternelle, primaire privée proche. Couvent accessible en bus, ou collège privé à moins de 30 minutes. Ideal pour votre séjour en Martinique en famille. Les charges comprennent l'entretien du jardin et de la piscine, Starlink et TEOM. Autonomie totale grâce au groupe électrogène et aux réserves d'eau. Bien soumis en DPE : Classé C. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au

Honoraires de 1 298 € TTC à la charge du locataire comprenant 354 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2400 €/mois. 500 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2384.00 et 3108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : LM40-COMPANY50555YQK

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 118 m²
Surface séjour : 36 m²
Surface terrain : 1262 m²
Année de construction : 1997
Exposition : est
Cuisine : équipée
Transports à proximité : bus
Écoles à proximité : ecole
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : garage
Style : villa
Nombre de WC : 2
Nombre de places de garage : 3
DPE étiquette ges : C
DPE valeur ges : 19
DPE etiquette conso : C
DPE valeur conso : 141
Date de disponibilité : 01/08/2025
Frais d'agence : 1298 €
Loyer : 2400 €
Charges : 500 €
Dépôt de garantie : 4800 €
Piscine : Oui
Cave : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Balcon : Oui
Meublé : Oui