À louer : T2 non meublé en rez-de-jardin à Tartane, cadre

À louer : T2 non meublé en rez-de-jardin à Tartane, cadre calme à deux pas de la mer

Situé sur la commune de Trinité, dans le secteur recherché de Tartane, découvrez ce charmant appartement de type T2 en rez-de-chaussée non meublé, proposé à la location au sein dune résidence fermée et sécurisée. Idéal pour un cadre de vie paisible, ce bien bénéficie dun emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Dès lentrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les beaux volumes de cet appartement bien agencé. Le séjour, spacieux et convivial, souvre sur une cuisine aménagée équipée de meubles hauts et bas, dun four ainsi que dune plaque de cuisson vitrocéramique, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. La chambre climatisée dispose dun placard intégré, assurant confort et praticité au quotidien.

La salle deau avec WC complète harmonieusement lensemble. À lextérieur, un jardinet privatif denviron 30 m² constitue un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking attitrée est également incluse dans la résidence, garantissant sécurité et facilité de stationnement.

Le loyer mensuel est fixé à 746 euros, dont 50 euros de charges. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges, soit 696 euros, est demandé. Les honoraires dagence sélèvent à 440 euros.

Ce logement est soumis au dispositif de défiscalisation Pinel Outre-mer, impliquant un plafonnement des ressources des locataires. Ainsi, les revenus fiscaux de référence (année 2024) ne doivent pas dépasser les seuils suivants pour 2026 : 33 105 € pour une personne seule, 44 211 € pour un couple, 53 165 € pour un foyer avec une personne à charge.

Alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement représente une belle opportunité locative dans un secteur très recherché. Une visite simpose pour en apprécier tout le potentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Cécilia KOEHL par mail à email par téléphone au ou via WhatsApp au Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Ville : la trinite
Surface (m2) : 40.30
Type de bien : appartement
NB de chambres : 1
NB de pièces : 2
NB de salles dʼeau : 1
NB de WC : 1
Etage : 0
Terrasse : OUI
Cave : NON
Piscine : NON