Résumé de l'annonce
À louer - Local professionnel de 280m² - Fort-De-France -
Annonce modifiée le 29/04/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
6 690 €
Lieu
Description
Situé au cœur de la dynamique zone artisanale et commerciale de Rivière-Roche, découvrez ce local professionnel de 280 m² réparti sur deux niveaux, idéal pour des bureaux, professions libérales ou tout projet d'activité tertiaire. Le rez-de-chaussée (140 m²) se compose de : - 4 bureaux climatisés, - Un grand espace de stockage d'environ 40 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, - Deux sanitaires, - Une cuisine. À l'étage (140 m² également) : - Une salle d'attente pour accueillir votre clientèle, - 7 bureaux climatisés (de 8 à 12 m²), - Un vaste bureau de direction / salle de réunion d'environ 30 m², - Deux sanitaires. Atouts supplémentaires : - Tous les bureaux sont climatisés, - Groupe électrogène installé pour assurer la continuité de votre activité en cas de coupure d'électricité, - Configuration modifiable selon vos besoins, - Stationnement à proximité Un bien rare, parfaitement adapté pour des bureaux administratifs, un cabinet d'avocats, un centre de formation ou toute entreprise en quête de confort et de visibilité dans une zone prisée. Disponibilité : à partir du 1er juillet 2025. Loyer mensuel de 6690€, dont 110€ de charges (entretien des parties communes, OM) Dépôt de garantie de 13160€ (soit 2 mois de loyer HC) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9870,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Référence : 34
Pièces : 14
Surface : 280 m²
Quartier : Rivière Roche
Nombre de place de stationnements : 0
Type bail : Bail professionnel
Enseigne : N
Frais d'agence : 9870 €
Loyer : 6580 €
Charges : 110 €
Dépôt de garantie : 13160 €