Résumé de l'annonce
À Louer - Local professionnel avec vue mer - Fort-de-France,
Annonce modifiée le 21/11/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
1 400 €
Lieu
Description
Situé dans le quartier de Batelière à Fort-de-France, à deux pas du centre commercial Le Rond-Point, ce local professionnel offre un emplacement idéal pour exercer votre activité dans un environnement dynamique, accessible et recherché.
Implanté au 4e étage de l'immeuble Le Panorama, doté de deux ascenseurs et d'un parking couvert, ce local de plus de 61 m² se distingue par sa configuration fonctionnelle, son confort et sa vue dégagée sur la mer.
Composition du local :
- Dégagement / espace accueil de plus de 17 m², idéal pour recevoir vos clients ou organiser une zone d'attente agréable.
- Cuisine pour le personnel.
- Premier bureau climatisé de plus de 14 m², lumineux, doté d'un accès direct à un balcon de 5,43 m² offrant une belle vue dégagée.
- Second bureau climatisé de plus de 18 m², parfait pour un espace de direction ou une salle de travail spacieuse.
- Deux petites salles d'eau, pratiques pour le personnel ou la clientèle.
- Accès à la fibre, garantissant un excellent débit internet pour toutes vos activités professionnelles.
Atouts :
- Emplacement privilégié, proche de toutes commodités.
- Accès facile et environnement professionnel de qualité.
- Immeuble sécurisé avec ascenseurs.
- Belle vue dégagée sur la mer.
- Une place de parking attitrée et couverte, incluse dans la location.
Conditions locatives :
Loyer : 1 400 € / mois, dont 200 € de charges (eau + entretien des parties communes).
Électricité à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC, soit 2 400 €.
Ce local est idéal pour une activité libérale, un cabinet professionnel, une société de services, ou tout projet nécessitant un espace de travail confortable, bien situé et prêt à l'emploi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2160,00€.
Référence : 34
Pièces : 3
Surface : 61 m²
Quartier : Batelière
Nombre d'étages : 14
Nombre de place de stationnements : 15
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 4
Vue : Oui
Type bail : Bail professionnel
Enseigne : N
Frais d'agence : 2160 €
Loyer : 1200 €
Charges : 200 €
Dépôt de garantie : 2400 €
Terrasse : Oui
Ascenseur : Oui