Résumé de l'annonce
A louer - Local Commercial de 79m² - Route de Redoute -
Annonce modifiée le 24/07/2026
Par CAPIFRANCE
Prix
1 704 €
Lieu
Description
Idéalement situé au début de la route de Redoute à Fort-de-France, ce local commercial bénéficie d'un bon emplacement avec une belle visibilité grâce à son implantation en bord de route. Un emplacement stratégique pour développer votre activité et profiter d'un passage régulier.
D'une superficie de 79,08m², ce local est particulièrement adapté aux activités liées à la réparation automobile, l'entretien de véhicules, le lavage automobile ou toute activité artisanale nécessitant un grand espace de travail. Son précédent usage était dédié à ce type d'activité et il dispose déjà des équipements nécessaires.
Le local se compose de :
- d'une vaste pièce principale de plus de 70 m², permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules selon leur gabarit.
- d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, idéale pour travailler confortablement.
- de trois rideaux métalliques manuels, facilitant les accès et les manœuvres.
- d'un bureau d'environ 4 m², parfait pour l'accueil de la clientèle ou la gestion administrative.
- d'un espace sanitaire comprenant WC, douche et lavabo.
Les atouts :
- Emplacement recherché et facilement accessible.
- Bonne visibilité avec pignon sur rue.
- Point d'eau déjà en place.
- Établi présent dans le local.
- Égout/fosse de récupération et de traitement des huiles, parfaitement adapté aux activités mécaniques.
- Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.
- Disponibilité immédiate.
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de Fort-de-France.
Loyer mensuel : 1 600 € + 104 € de charges (correspondant à la taxe foncière)
Honoraires à la charge du locataire : 2 880 € (rédaction de bail par un notaire) + 200 € (état des lieux) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2880,00€.
Référence : 34
Pièces : 3
Surface : 79 m²
Quartier : Redoute
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : couvert
Type bail : Bail commercial
Enseigne : N
Frais d'agence : 2880 €
Loyer : 1600 €
Charges : 104 €
Dépôt de garantie : 3200 €