Saint Laurent Du Maroni Terrain de 16...

Exclusif

Référence : 34

INVESTISSEURS, PROMOTEURS !
SAINT LAURENT DU MARONI, zac Saint-Maurice, située au cœur d'une zone en plein développement, venez découvrir cette belle propriété composée d'une villa T5 de plain-pied et de ses deux dépendances vétustes, le tout bâti sur une grande parcelle en partie déboisée de 16 375m² (dont environ 9 000m² en PPRI).
La maison principale d'une superficie habitable d'environ 140m², construite en 1997, vous offre 4 chambres, et 2 salles de bains spacieuses. Profitez d'une pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine ouverte. Côté extérieur, une grande terrasse, sans vis-à-vis, vous offre une belle vue sur la piscine. Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir.
D'autre construction sont envisageables sur le terrain ayant un double accès (via l'avenue Paul Castaing et via la Zac St Maurice) et situé en zone 1AUb du PLU autorisant un COS jusqu'à 60% !
La propriété est vendue libre de toute occupation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 140 m²
Surface terrain : 16375 m²
Année de construction : 1997
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 2
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : extérieur
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 4
Nombre de WC : 2
Etat général de l'interieur : A rafraichir
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui