Saint Laurent Du Maroni immeuble

Référence : 34

Investisseurs, venez découvrir dans une résidence calme et agréable de la capitale de l'Ouest, située route de Saint-Jean à proximité immédiate du collège 6, ce bel immeuble récent et atypique d'une superficie de 256m² habitables construit sur une parcelle entièrement clôturée de 1320m².
Le bâtiment se compose de 4 appartements T2 bis identiques de 56m² et d' 1 studio de 32m².
Vous serez séduit par les T2Bis, offrant une belle hauteur sous plafond, et disposant à l'étage d'une mezzanine de 17m². Au rez de chaussée, se trouve une chambre climatisée, une salle d'eau et un séjour ouvert sur une belle terrasse en angélique sans vis à vis d'environ 20m².
Cette opportunité vous offre un revenu locatif grâce aux 4 appartements loués (4600 Euros/mois) et un revenu annuel supplémentaire via la location de la toiture pour une installation de panneaux photovoltaïques (1650€/an).
Je me tiens à votre disposition pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Pièces : 13
Surface : 256 m²
Année de construction : 2018
Quartier : Route de Saint-Jean
Nombre de place de stationnements : 8
Type de stationnement : extérieur