Saint Laurent Du Maroni 13 Pièces

Exclusif

Référence : 34

VENTE INTERACTIVE. Localisé dans un quartier résidentiel, le bien ici présenté offre une belle opportunité pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'une résidence avec revenus locatifs. Je vous invite à découvrir dans une résidence calme et agréable de la capitale de l'Ouest, située route de Saint-Jean à proximité immédiate du collège 6, cet ensemble récent d'une superficie de 256m² habitables construit sur une parcelle entièrement clôturée de 1320m². Le bâtiment se compose de 4 appartements T2 bis identiques de 56m² et d' 1 studio de 32m². Vous serez séduit par les T2Bis équipés avec soin, offrant une belle hauteur sous plafond, et disposant à l'étage d'une mezzanine de 17m². Au rez de chaussée, se trouvent une chambre climatisée, une salle d'eau et un séjour ouvert sur une belle terrasse en angélique sans vis à vis d'environ 20m². Cette opportunité vous offre un revenu locatif, pouvant être optimiser, grâce aux 4 appartements loués (4600 Euros/mois) et un revenu annuel supplémentaire par la location de la toiture pour une installation de panneaux photovoltaïques (1650€/an). A noter que les logements sont entièrement meublés. Visite sur étude de dossier préalable. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pièces : 13
Chambres : 1
Surface : 256 m²
Surface terrain : 1320 m²
Année de construction : 2018
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0