maison P10 de 202 m² - Terrain de...

Vous désirez investir à Saint-Laurent du Maroni ? Laissez vous séduire par cette opportunité ! Située dans un secteur en plein développement route de St Jean, découvrez cette propriété d'une superficie de 7595m² en retrait de l'axe principal, et composée de 3 logements. D'un côté, une villa T5 de plain pieds d'environ 120m² vous accueille. Avec ses 4 chambres climatisées, son grand séjour/salle à manger et sa cuisine américaine attenante. Côté extérieurs, détendez-vous sur la terrasse en L ou plongez dans la piscine (au sel), ou encore pour les amateurs de jardinage, prenez soin des nombreux arbres fruitiers. A noter que la villa possède son propre accès menant jusqu'à un garage fermé et est entièrement clôturée (loué jusqu'en 2023) De l'autre côté, une dépendance à rénover composée d'un logement T3 bis et d'un T2 (tous deux loués) Revenus annuels brut : 43 920 Euros Taux de rentabilité brut actuel : 6,34% Règlementé en zone UDa du PLU de la commune qui autorise une emprise au sol de 20%. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 34

Chambres : 7
Surface séjour : 38 m²
Surface terrain : 7595 m²
Année de construction : 2002
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 2
Commerces à proximité : proximité des commerces : 4
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 7
Nombre de WC : 3
Nombre de places de garage : 1
Etat général de l'interieur : A rafraichir
Vue : Vue sur Forêt
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui