Maison 5 pièces (973)

Exclusif

A VENDRE Un coin de potentiel, en plein cœur de Cayenne (973)...

Dans le quartier vivant et recherché de BADUEL, à quelques pas seulement du célèbre stade du même nom, se cache un bien rare... Un terrain généreux de 1 124 m², situé en zone urbaine UC, où chaque mètre carré promet une opportunité.
Sur cette parcelle, une maison à rénover ou à repenser entièrement.

Son bâti d'environ 337 m² abrite aujourd'hui :
Un appartement T4 au rez-de-chaussée
Un appartement T3
Une dépendance T2
Et à l'étage, un vaste T4 baigné de lumière.
Déjà équipés de 3 compteurs et 3 compteurs électriques, les lieux sont prêts pour un nouveau souffle.

Ici, tout est possible :

- Un projet de colocation étudiante ou professionnelle
- Des appartements locatifs longues durées ou saisonniers
- Ou pourquoi pas... une résidence moderne, nichée dans l'un des derniers grands terrains disponibles si près du centre ?

Son emplacement est un rêve d'investisseur :
À proximité immédiate des écoles, installations sportives, lignes de bus, du marché, et des grands axes. Un quartier animé,
en plein renouveau, où la demande locative ne faiblit pas.

Laissez libre cours à votre imagination. Ce bien est une page blanche, prête à écrire une belle histoire patrimoniale.
Un projet ambitieux, une opportunité rare, un avenir à bâtir...


Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 8
Chambres : 10
Surface : 338 m²
Surface terrain : 1124 m²
Exposition : est-ouest
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 4
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 7
Nombre de WC : 5
Nombre de places de garage : 1
Etat général de l'interieur : A rénover
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Ville
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Balcon : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui