Cayenne - Immeuble De Caractère - 310 000 euros

Idéalement situé en plein cœur de Cayenne, cet immeuble rare sur le marché allie occupation personnelle et opportunités de revenus locatifs.

Il se compose de :

_ Deux appartements T3, dont l'un actuellement libre et prêt à être loué ou occupé.

_ Un studio meublé et équipé, prêt pour de la location saisonnière ou toute autre exploitation à forte rentabilité.

Un atout majeur : un permis de construire accordé pour l'édification, à l'arrière du bâtiment, d'un immeuble R+1 comprenant 4 studios supplémentaires. Une opportunité rare pour augmenter considérablement vos revenus locatifs et valoriser votre investissement.

Points forts :

_ Emplacement central, à deux pas des commerces, transports et services.

_ Combinaison idéale entre résidence principale et investissement locatif.

_ Fort potentiel de développement avec permis déjà validé.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien polyvalent, à la fois confortable pour y vivre et rentable pour investir.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 7
Surface : 195 m²
Année de construction : 1960
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Libre à la vente : Oui