Résumé de l'annonce
Appartement T1 Bis pièces Cayenne (973)
Annonce modifiée le 21/10/2026
Par CAPIFRANCE
Prix
69 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
CAYENNE - INVESTISSEZ EN PRENANT DE LA HAUTEUR !
Et si votre prochain investissement immobilier commençait à 69 000 € ?
Au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, à proximité de la mer, découvrez ce T1 bis qui surplombe les toits de Cayenne !
Profitez également d'un spacieux balcon de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur la ville.
Son principal atout ? Son prix !
À 69 000 € honoraires inclus, ce bien offre une possibilité d'investissement immobilier avec un budget accessible et un potentiel locatif intéressant.
Côté rentabilité, les chiffres méritent le détour :
Location nue : 500 €/mois HC estimés, soit 8,7 % de rentabilité brute indicative.
Location meublée : 550 €/mois HC estimés, soit 9,6 % de rentabilité brute indicative.
Premier investissement ou développement de votre patrimoine, une occasion à étudier !
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 652€ soit 54€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 2
Surface : 27 m²
Grenier : non
Nombre d'étages : 7
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre d'étages : 7
Libre à la vente : Oui