A Kourou (97310) Un Magnifique Appartement T4 De 77 m² - Au

Exclusif

Référence : 34

A vendre à KOUROU en exclusivité, un magnifique appartement T4 au 1er étage, situé près du lac Bois Chaudat dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités et des écoles. Vous disposez d'un grand séjour spacieux, traversant, ventilé et baigné de lumière naturelle ainsi qu'une climatisation, offrant un bel espace convivial pour se détendre et recevoir. La cuisine est aménagée et entièrement remis à neuf. Cet appartement vous offre trois chambres climatisées avec des placards intégrés, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités pour un confort optimal. Récemment rénovée, la salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Pratique pour la vie quotidienne, les sanitaires sont indépendants. Vous disposez également d'une buanderie ainsi que vos besoins en rangement, un balcon et une belle terrasse. Votre véhicule sera en sécurité dans le parking privé de la résidence et les amateurs de cyclisme apprécieront le local vélos. La résidence est totalement sécurisée, elle possède un grand portail automatique et un portillon à digicode. L'appartement présente un caractère idéal pour un bon rapport locatif. Une très belle opportunité à ne pas manquer, vous serez séduit par ce cadre de vie agréable et ses espaces verts. L'appartement ne nécessite aucuns travaux. Le coup de coeur sera au rendez-vous !!! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 77 m²
Surface séjour : 24 m²
Année de construction : 1991
Exposition : nord-est
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 1
Etat général de l'interieur : Excellent
Vue : Vue dégagée, sur Jardin
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Balcon : Oui
Libre à la vente : Oui