Résumé de l'annonce
2 maison T3 locatif à Remire Montjoly (973)
Annonce modifiée le 27/06/2026
Par CAPIFRANCE
Prix
545 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
Située à 10 min à pied de la plage de Montjoly, venez découvrir une opportunité d'investissement immobilier unique alliant sécurité locative et rentabilité attractive.
L'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes identiques et totalement indépendantes dont chacune dispose d'une surface habitable d'environ 80 m² et d'un terrain de 500m². Chaque logement comprend un séjour, deux chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et un garage intérieur, offrant ainsi un cadre de vie de qualité pour vos locataires.
Ce bien qui bénéficie d'un emplacement privilégié, est situé au bout d'une impasse d'un quartier calme et recherché et garantit ainsi la tranquillité aux occupants.
Atout majeur de cet investissement : la propriété est louée à un ministère depuis plus de dix ans.
Les revenus locatifs immédiats et GARANTIS sont estimés entre 1 200 € et 1 300 € par mois et par logement (soit un revenu annuel potentiel d'environ 28 800 € à 31 200 €).
Les futurs acquéreurs pourront reprendre les baux en vigueurs et échanger directement avec les services de l'État concernés, assurant ainsi une continuité de revenus sans période de vacance locative, point particulièrement rassurant pour un investisseur.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un revenu complémentaire stable et pérenne, cette offre saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 6
Chambres : 4
Surface : 139 m²
Surface séjour : 54 m²
Surface terrain : 1000 m²
Année de construction : 2012
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : garage
Nombre de WC : 2
Nombre de places de garage : 2
Etat général de l'interieur : Bon / standard
Vue : Vue sur Jardin
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui