Responsable de nouveaux programmes immobiliers

Responsable de nouveaux programmes immobiliers

Rattaché au Président, le Responsable de Programmes assure le montage d'opérations immobilières (MOD, VEFA) jusqu'à la livraison. Vous prenez en charge toutes les tâches à la suite de l'identification de l'opportunité et jusqu'à la fin des garanties contractuels à la suite de la livraison de vos opérations (juridique, technique, administratif, financier).
Votre action, sans être exhaustive, consiste à :
- Vous réalisez les études de faisabilité des opérations sur les plans commerciaux, techniques, financiers et juridiques. Vous préparez vos dossiers d'analyse et vous présentez les dossiers pour validation au comité technique,
- Vous préparerez et lancez les consultations puis organisez les CAO en vue de l'attribution de tous les marchés nécessaires à l'aboutissement du projet
- En lien avec les intervenants externes (géomètres, AMO, bureaux d'études ), vous :
- Mettez en œuvre et organisez la consultation des entreprises,
- Négocier les prix en lien avec la maitrise d'œuvre et
- Faites signer les marchés.
- Vous assurez le traitement des autorisations d'urbanisme, de conventionnement avec l'État, vous :
- Montez les dossiers de demandes d'urbanismes et de financements, et en assurez le suivi,
- Suivez le bon déroulé financier des opérations et êtes le garant du paiement des fournisseurs et encaissement des prêts et subventions
- Vous suivez le déroulement des opérations et assurez les reportings
- Vous êtes garant du respect du budget, de la qualité, des coûts et des délais de livraison, avec un objectif affirmé de satisfaction de nos clients.
- Vous êtes en charges du suivi et de l'organisation des garanties contractuels (parfaitement achèvement, décennale, ) ;
- Vous pourrez être amené à animer les éventuelles réunions publiques ;
- Vous travaillez en équipe avec les différents supports internes et êtes le garant de la bonne circulation de l'information en participant à la vie et développement d'une jeune équipe ;

Profil
Vous justifiez d'une expérience d'au moins 5/6 ans dans le domaine du montage d'opérations immobilières ou constructions, idéalement en logement social (commercial, juridique, technique et financier).
Vous êtes diplômé d'une formation BAC+5 d'ingénieur ou spécialisé dans la gestion de projets immobiliers ou justifiez d'une expérience équivalente.
Votre aisance relationnelle, votre aptitude à la négociation et votre autonomie vous permettront de réussir.
Polyvalent dans une jeune entreprise à taille humaine, dynamique et réactif, vous faites preuve de compétences en management de projet, de rigueur, de réelles capacités d'anticipation et d'organisation.
Également, vous avez une bonne maîtrise des outils informatiques.
La connaissance de la Guyane, et l'appréhension des spécificités des financements du logement conventionné dans les DROM serait un plus.
Vous êtes titulaire du permis de conduire.