Chargé / Chargée d'opérations immobilières

Chargé / Chargée d'opérations immobilières

ACTIVITES PRINCIPALES1. Pilotage des opérations de travaux (réhabilitations, composants, Plan de Gros entretien)Assurer le montage administratif et financier ainsi que le suivi technique des opérations, de la faisabilité à la livraison :- Piloter les études préalables de faisabilité et les phases de conception.- Organiser les consultations dans le respect des procédures internes et réglementaires- Préparer les montages financiers, notamment pour les dispositifs liés aux économies d'énergie (subventions, éco-prêts, CEE, dégrèvements fiscaux.).- Conduire la concertation avec les habitants en lien étroit avec la gestion locative.- Coordonner l'ensemble des intervenants : services internes, médiation, collectivités, architectes, entreprises, financeurs, etc.- Suivre l'exécution des travaux jusqu'à la réception et gérer l'après-livraison- Garantir le respect des objectifs de coûts, de délais et de qualité.- Garantir le respect des règles d'hygiène et de sécurité sur les chantiers.- Développer l'usage du réemploi, des matériaux biossourcés et la végétalisation du patrimoine existant- Être force de proposition pour l'innovation et l'amélioration des pratiques notamment sur le volet environnemental2. Suivi des contrat et des prestataires- Assurer le suivi technique, administratif et financier des contrats d'exploitation et des marchés à bons de commande.- Veiller au respect des obligations contractuelles en lien avec la gestion locative et le directeur maintenance- Suivre les sinistres techniques et participer aux expertises complexes.- Conduire une veille technique sur le patrimoine : surveillance des équipements, sécurité des biens et des personnes, identification des besoins à intégrer dans les programmes de travaux annuels et pluriannuels.3. Référent technique du service et des équipes de proximité- Gérer les réclamations complexes de Gros Entretien, en lien avec les assistantes et les agents de proximité, et rencontrer les locataires.- Contribuer à la cartographie, à la programmation des travaux et à l'élaboration du Plan Stratégique Patrimonial.- Fournir un appui technique à l'agence et aux équipes opérationnelles pour optimiser la qualité du service et l'entretien du patrimoine.4. Appui au management hiérarchique et transversal- Participer au pilotage des process, au suivi des objectifs et à l'amélioration continue du fonctionnement du service.- Appuyer le Directeur dans la conduite, l'organisation et la priorisation des projets- Favoriser la coordination et les synergies entre les activités techniques, patrimoniales et de proximité.- Contribuer au partage d'information et à la fluidité des échanges interservices.