Local/bureau Cayenne (973)

Exclusif

Les points clés :
o Rentabilité attractive autour de 9 %
o Revenus locatifs en place, réguliers et sans incident
o Produit rare sur le secteur recherché de Suzini
o Situation idéale à proximité immédiate de Carrefour Contact
o Organisation en bureaux indépendants, favorisant la stabilité locative
o Charges de copropriété maîtrisées
o Accès adapté à tous les publics

Vous recherchez un investissement lisible, déjà structuré et bien positionné ? Ces bureaux offrent une combinaison particulièrement recherchée entre emplacement stratégique et pérennité des revenus.

Implanté dans un environnement dynamique, à deux pas de Carrefour Contact sur Suzini, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, des critères essentiels pour maintenir une attractivité constante auprès des professionnels.

L'organisation intérieure a été pensée pour une exploitation efficace : un espace d'accueil avec salle d'attente, plusieurs bureaux indépendants lumineux, ainsi que des espaces complémentaires apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette configuration permet d'accueillir différentes activités et contribue à sécuriser les revenus dans le temps.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement, emplacement et sérénité. Je reste à votre disposition pour vous transmettre les éléments chiffrés et approfondir votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(700) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 6
Surface : 110 m²
Quartier : suzini
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre d'étages : 0
Type bail : Bail professionnel
Enseigne : N