Kourou Local commercial

Exclusif

Référence : 34

KOUROU Local commercial d'une superficie de 77.59m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, en face du marché Fortuna Ringuet avec une vitrine et une entrée sur l'avenue du Général de Gaulle qui est très passante. Local en très bon état pas de travaux à prévoir. Actuellement sous bail 3/6/9 avec une activité de vente de plats à emporter avec un loyer annuel de 16 800€ soit 216.52€/m²/an. Rendement brute annuel de 8%. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Valérie MONDIE , SAS CAPI 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808825)

Pièces : 2
Surface : 78 m²
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 0
Enseigne : N