à louer Cayenne Bureau/Entrepôt de 413 m²

Référence : 169

Réservez votre visite grâce au lien suivant: https://www.plato.immo/c/M3K0 CAYENNE, Découvrez cette opportunité de bureau/entrepôt de 413 m², parfaitement situé dans la zone Collery 1, à proximité de Peugeot, Citroen, MicroForce, La guyanaise de Distribution, bamyrag, offrant une localisation stratégique idéale pour développer votre activité professionnelle. Implanté dans un quartier dynamique, ce local jouit d'une accessibilité optimale à diverses zones commerciales, avec possibilité de recevoir plusieurs containers de 40 pieds dans l'enceinte. Il sera entièrement rénové à l'extérieur avec un bardage tollé gris dans quelques jours. L'intérieur des locaux comprend un ensemble de bureaux à rénover toutefois déjà climatisés, composé de 4 pièces, ainsi que 2 salles d'eau réparties sur 2 niveaux, totalisant une superficie de 136 m². De plus, à l'arrière, vous trouverez un dépôt spacieux de 209 m² équipé de rayonnages avec une hauteur sous plafond de 5.27m, comprenant 2 bureaux supplémentaires de 40 m² et d'une mezzanine de 68 m². Profitez d'un espace extérieur bien aménagé, doté d'un parking pratique d'environ 315 m2, sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé de 1443 m². Cette propriété est prête à accueillir votre entreprise dès maintenant, vous permettant ainsi de démarrer votre activité sans délai. Honoraire d'agence à la charge du locataire (15% du loyer annuel hors charges): 15 300€ Dépôt de garantie: 17 000€ A saisir de suite.

Pièces : 7
Surface : 413 m²
Nombre d'étages : 0
Frais d'agence : 15300 €
Loyer : 8500 €
Dépôt de garantie : 17000 €