Vue Mer A Couper Le Souffle - Magnifique T3 En Premiere

A VENDRE - VUE MER A COUPER LE SOUFFLE - MAGNIFIQUE T3 EN PREMIERE LIGNE - SAINTE ANNE

Dans une résidence prisée en bord de mer, découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové et décoré avec goût, bénéficiant d'une vue mer absolument spectaculaire.

Situé dans le meilleur bâtiment de la résidence, au 2e et dernier étage, cet appartement rare sur le secteur offre un cadre de vie exceptionnel entre confort, luminosité et douceur de vivre.

D'une surface de 54 m² au sol (39,47 m² loi Carrez), il se compose :

d'une entrée avec placard,
d'un superbe salon/séjour climatisé ouvert sur la terrasse avec une vue mer à couper le souffle,
de deux chambres climatisées,
d'une salle d'eau avec WC.

La terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, est équipée d'un store banne ainsi que d'une cuisine aménagée extérieure idéale pour profiter pleinement du cadre tropical.

L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec du mobilier récent. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à vivre immédiatement ou à exploiter en location saisonnière.

La résidence sécurisée, à l'architecture créole, offre un environnement exceptionnel avec :

accès direct à deux plages,
piscines,
restaurants et snacks,
supérette,
animations et services sur place,
parking sécurisé,
gardien présent 24h/24.

Vous apprécierez particulièrement le calme, la luminosité tout au long de la journée et l'attractivité de ce bien parfaitement positionné pour la location touristique.

Ce bien représente une excellente opportunité :

pied-à-terre facile à entretenir,
investissement locatif rentable,
produit clé en main,
forte demande grâce à son emplacement, sa décoration et ses prestations.

Un appartement coup de cœur, rare à la vente sur ce secteur recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 6300€ soit 525€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 39 m²
Année de construction : 1999
Exposition : sud
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 2
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer
DPE étiquette ges : D
DPE valeur ges : 43
DPE etiquette conso : E
DPE valeur conso : 54
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui