Villa tropicale avec piscine et deux logements. Centre

Villa tropicale avec piscine et deux logements. Centre ville.

Villa tropicale bien ventilée située dans un lotissement résidentiel paisible, au centre de Saint-François, avec deux appartements indépendants.
La villa est implantée au coeur d'un agréable jardin tropical orné de palmiers et de végétation locale, où la piscine et son carbet en bois invitent à profiter pleinement de la douceur du climat et des alizés.
La villa se développe sur deux niveaux.
À l’étage, l’espace de vie principal comprend un agréable séjour avec cuisine amériacaine additionnée d'un cellier, de trois chambres lumineuses, deux salles d’eau et une grande terrasse ouverte sur le jardin. Un espace de vie agréable où l’on prend ses repas, où l’on se retrouve en famille ou entre amis, tout en profitant de la ventilation naturelle. Le tout impeccable et entretenu.
En rez-de-jardin, deux logements indépendants complètent la propriété : un confortable deux-pièces et un grand studio, chacun disposant de son accès privatif. Ils permettent d’accueillir famille et invités en toute autonomie ou de continuer à développer une activité locative déjà pérenne.
Un vaste garage fermé avec toutes les attentes pour créer éventuellement un logement supplémentaire vient également compléter l’ensemble.
La maison est équipée de quatre citernes d’une capacité totale de 2 400 litres reliées à l’eau de ville, de deux cuves de récupération d’eau de pluie ainsi que de deux chauffe-eau solaires.
Un havre de paix en plein centre ville avec tous les commerces, plages et commodités à moins de 200 m à pieds.
Contactez Cécile Monfort pour réaliser une visite au plus vite ! 
Une propriété agréable à vivre, alliant confort, jardin tropical et potentiel locatif, dans un secteur recherché de Saint-FrançoisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Code postal : 97118
Surface habitable (m²) : 247 m²
surface terrain : 842 m²
Surface loi Carrez (m²) : 116 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Vue : Dégagée
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Nombre de parking : 2
Année de construction : 2001
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 560 019 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,57 %