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Villa T4 + 3 appartements - 325 m2 -...

Annonce du 23/01/2023

Prix : 1 378 000

Type de bien : Maison

Pièces : 8

Surface : 325 m²

Sainte-Anne | 97180

Ventes

Offre

Villa T4 + 3 appartements - 325 m2 - Sainte-Anne NOUVEAU MANDAT Dans un secteur calme et résidentiel à l'entrée de Sainte-Anne, au centre de la Grande-Terre, vous serez à 20 minutes du Gosier et à 30 minutes de Saint-François, proche de la plage de la Caravelle ainsi que de la plage bourg de Sainte-Anne. Vous retrouverez dans cet ensemble immobilier : Au rez-de-chaussée, une villa de 117 m2 se composant d'une entrée desservant le salon/salle à manger de 39 m2 ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte sur le salon ainsi que sur la terrasse couverte de 76 m2, ce qui vous donne un espace de vie supplémentaire. Dans la partie nuit, vous retrouverez une salle de douche, une chambre de 13 m2 ainsi que deux suites parentales de 14 m2 et 12 m2 avec un dressing. Toutes les chambres ayant leur balcon privatif. L'ensemble donne sur un jardin arboré avec piscine au sel. Au 1er étage, un studio de 36 m2 composé d'une kitchenette de 5 m2, une pièce de vie de 25 m2 ainsi qu'une salle de douche. Ce studio possède 2 balcons, l'un de 27 m2 ayant un accès par la pièce de vie et possédant une vue mer et l'autre de 14 m2 attenant à la cuisine. Vous avez aussi un T2 de 82 m2 avec un salon de 49 m2 ouvert sur une cuisine de 8 m2, une chambre de 22 m2 et une salle de douche. Cet appartement possède lui aussi son balcon de 28 m2, avec une superbe vue sur la mer. Au sous-sol, vous trouverez un studio de 24 m2 composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'une terrasse couverte de 34 m2 et son jardin privatif. Vous disposez aussi d'un espace laverie ainsi que de 2 espaces de stockages faisant 19 m2 et 17 m2. Gros potentiel locatif en saisonnier : - Villa T4 : 3 000EUR à 4 000EUR la semaine - T2 ( numéro 1) 150EUR la nuit - T2 ( numéro 2 ) 120EUR la nuit - T2 ( numéro 3 ) 100EUR la nuit Tous les logements ont leur accès privatif et leur espace terrasse, seul la piscine est commune à tous les logements. Volet roulant électrique Citerne de 3 000 L 2 garages dont un de 65 m2 Atelier PPRN : blanc Prix FAI : 1 378 000 EUR Honoraire à la charge du vendeur.

Référence : 2374

Chambres : 7
Surface terrain : 2000 m²
Année de construction : 2005
Exposition : est-ouest
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 1
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Style : villa
Nombre de WC : 5
Nombre de places de garage : 1
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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