Villa Neuve de Standing T4 - Saint-François ( Guadeloupe)

Référence : 2488

Villa Neuve de Standing T4 Saint-François ( Guadeloupe) NOUVEAU LISTING Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien neuf à la vente d'une superficie habitable de 125 m2, à Saint-François dans un emplacement très recherché à proximité du Golf international, du centre ville et des plages. La villa de plain-pied est composée d'un hall d'entrée desservant un séjour de 32 m2 s'ouvrant sur la terrasse couverte de 27 m2, une cuisine semi-ouverte équipée de 11 m2 avec son cellier de 2 m2,1 WC invités, 1 chambre de 10m2, une première suite de 13 m2 avec salle de bain/wc de 4 m2 et une deuxième suite parentale de 14 m2 avec sa salle de bain/wc de 4 m2 Nombreux placards, volets roulants motorisés, portes coulissantes et prestations de qualité. Une attention particulière a été mise sur les performances environnementales (HQE), en particulier la mini centrale électrique par panneaux solaires, le contrôle des consommations et autorégulation, les réservoirs eaux pluviales et la mise en place d'espaces de compostage. La Villa est bâtie sur un terrain de 475 m2 agrémenté d'une piscine et son deck de 39m2 . - PPRN : Blanc - Prix : 635 250 euros - Honoraires d'agence inclus - Livraison prévue 1er Semestre 2025 - Frais de notaire réduits En annexe : - Parkings extérieurs avec borne de recharge électrique - Terrain clôturé et sécurisé avec portail motorisé - Piscine - Une citerne d'eau - Fibre optique ----- Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone ou Whatsapp au ainsi qu'en message privé sur ma page Facebook https://www.facebook.com/florence.emotion.realestate email Florence CARUSO Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2 délivrée par la CCI de Guadeloupe Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe Marina Center Bas du Fort 97190 Le Gosier www.emotion-guadeloupe.com

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 125 m²
Surface séjour : 32 m²
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 2
Quartier : Golf et plage
Style : villa
Nombre de WC : 3
Environnement : centre ville
Piscine : Oui
Terrasse : Oui