Résumé de l'annonce
Villa Meublée & Totalement Equipee Avec Piscine -
Annonce modifiée le 05/05/2026
Par CAPIFRANCE
Prix
569 500 €
Lieu
Lieu
Description
A VENDRE VILLA MEUBLÉE & TOTALEMENT EQUIPEE AVEC PISCINE - EMPLACEMENT PREMIUM
Vous cherchez une maison prête à profiter immédiatement, dans un secteur recherché de Saint-François ?
Cette villa coche absolument toutes les cases.
À seulement 2 minutes des plages, du golf, du casino et des commerces, tout en étant située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété offre un équilibre rare sur le marché.
Dès l'entrée, le ton est donné :
portail motorisé, jardin paysager soigné, ambiance tropicale parfaitement entretenue.
La maison développe près de 125 m² avec sa terrasse incluse et propose une distribution particulièrement efficace.
Un espace de vie convivial, structuré autour d'un séjour ouvert et d'une baie vitrée à 4 pans qui prolonge naturellement la maison vers la terrasse et la piscine
Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
Un vrai plus sur ce bien : 2 espaces nuit distincts
o 2 chambres climatisées avec grands dressings, brasseurs d'air et ventilateurs
o Salle d'eau + WC indépendant
o 1 espace indépendant comprenant une grande chambre
o Salle d'eau avec douche italienne double
o WC japonais
Une configuration idéale pour recevoir, louer ou préserver l'intimité de chacun
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter :
Piscine au sel Desjoyaux
Grande terrasse avec bains de soleil
Terrasse couverte avec espace repas + salon, équipée de 5 stores dont 2 motorisés
Côté équipements, difficile de faire mieux :
Maison vendue entièrement meublée et équipée (mobilier de qualité, exemple : Lits électriques 180x200 dans deux chambres, lave vaisselle récent, TV neuve)
Climatisations récentes (2 ans)
Menuiseries récentes
Fibre installée
Tout-à-l'égout
Citerne tampon 1200 L (un vrai confort en Guadeloupe)
Garage fermé motorisé (construction 2019)
Débarras
Ce qu'il faut retenir :
o Emplacement stratégique
o Maison vendue meublée et équipée
o Organisation idéale avec 2 espaces nuit
o Aucun compromis sur le confort
Photos et vidéos disponibles sur demande
Visites privées sur rendez-vous
Contactez-moi rapidement -- ce type de bien part vite sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes de la résidence) : 991€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix hors honoraires.
Référence : 34
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 96 m²
Surface séjour : 33 m²
Surface terrain : 566 m²
Année de construction : 1998
Exposition : est
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : couvert
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 3
Nombre de WC : 2
Nombre de places de garage : 1
Vue : Vue sur Jardin, sur Piscine
DPE étiquette ges : B
DPE valeur ges : 19
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 24
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui