Villa Familiale En Parfait État - Quartier Très Recherché De

A VENDRE - VILLA FAMILIALE EN PARFAIT ÉTAT - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE SAINTE-ANNE - PLAGE A PIED

À seulement 10 minutes à pied de la plage de Pierre-et-Vacances - Un bien rare, lumineux et impeccablement entretenu

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Anne, à 10 minutes à pied de la plage de Pierre-et-Vacances, découvrez une villa chaleureuse, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou un investissement saisonnier de qualité.

Implantée sur un terrain de 596 m², cette maison de 135 m² offre un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, une distribution agréable et fonctionnelle, et une vie intérieure/extérieure optimale.

POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Une terrasse exceptionnelle de 95 m² : Elle fait le tour complet de la maison, permettant de créer plusieurs ambiances : coin repas, espace lounge, zone détente... l'atout parfait pour profiter du climat ensoleillé de Sainte-Anne.

Une cuisine moderne et conviviale : Extension de 2022, cette cuisine de 16 m² est pensée pour le confort : plan de travail passe-plat, rangements généreux, arrière-cuisine attenante. Un vrai plaisir au quotidien.

Une maison très lumineuse et ventilée : Grâce à ses nombreuses ouvertures, la villa bénéficie d'une ventilation naturelle et d'une luminosité remarquable, rendant la vie à l'intérieur particulièrement agréable.

COMPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs accès directs
Cuisine + arrière-cuisine (extension bois 2022)
Suite parentale de plus de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative
WC avec lave-mains

ÉTAGE
3 chambres lumineuses
Grande salle de bain

PRESTATIONS & CONFORT :
Menuiseries PVC
Volets roulants électriques
Moustiquaires à toutes les ouvertures
Chauffe-eau solaire
Piscine parfaitement entretenue
Microstation aux normes
Portail électrique + portillons séparés
Construction béton + extension bois (2022)

Bien en parfait état général, intérieur comme extérieur

Vidéos & visite privée disponibles sur demande

Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une famille souhaitant s'installer à Sainte-Anne ou pour un investisseur cherchant un bien sans travaux, proche de la plage et facile à louer.

Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 135 m²
Surface séjour : 25 m²
Surface terrain : 596 m²
Année de construction : 2000
Exposition : ouest
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : couvert
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 1
Nombre de WC : 3
Vue : Vue sur Piscine
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 14
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 18
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui