Villa de grand standing – Vue dégagée et proche centre ville

Villa de grand standing – Vue dégagée et proche centre ville

Nouveauté à découvrir sur les hauteurs résidentielles de Saint-François, à seulement quelques minutes du golf international et du lagon.
Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 807 m², cette villa de prestige de 300 m² allie volumes généreux, élégance architecturale et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne : un salon traversant de 75 m², baigné de lumière, avec plafond cathédrale et une cuisine ouverte de 20 m² parfaitement équipée avec un accès direct au garage.La suite principale — véritable cocon de près de 50 m² — dispose d’un dressing sur mesure, d’un bureau et d’une superbe salle d’eau avec doubles douches intérieure et extérieure. Cet espace s’ouvre à la fois sur la terrasse principale et sur un jardin privatif à l’abri des regards.
Deux chambres climatisées de 11m² chacune avec rangements et leur salle d’eau privative. Une chambre enfant complète ce niveau.
À l’étage, une suite indépendante de 12 m² avec salle de bain offre un espace intime et lumineux.
Accessibles directement depuis les terrasses, deux suites indépendantes supplémentaires de 18m² chacune permettent d’accueillir famille ou amis en toute autonomie, avec leurs propres salles d’eau et dressings.
Au niveau inférieur, une salle de sport équipée de 22 m² complète l’ensemble.Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente : piscine à débordement au sel, terrasses en bois exotique, vue mer lointaine et coins ombragés qui rythment les moments de la journée.
La villa peut accueillir jusqu’à 14 personnes. Elle est vendue entièrement meublée.Annexes et équipements :* Garage avec mezzanine + 2 places de stationnement* Portail électrique* Piscine au sel à débordement (10 x 4 m )* 3 terrasses en bois exotique rare Kumarou* Citerne 3 000 L, groupe électrogène* Toiture révisée et entretenue* DPE en cours – Taxe foncière : 3 673 €