Résumé de l'annonce
Villa De Charme Avec Piscine & Annexes - Saint-François
Annonce modifiée le 12/02/2026
Par CAPIFRANCE
Prix
799 900 €
Lieu
Lieu
Description
À VENDRE - VILLA DE CHARME AVEC PISCINE & ANNEXES - SAINT-FRANÇOIS
Vous recherchez une très grande villa située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-François ?
Cette propriété rare allie prestations haut de gamme, intimité, et fort potentiel de rentabilité.
Implantée en zone U4, elle offre de multiples possibilités : création de gîtes sur le terrain ou lancement immédiat d'une activité de chambres d'hôtes grâce à ses suites parentales permettant 3 chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec accès direct depuis la terrasse.
La maison principale
4 grandes chambres + mezzanine
1 salle de bains et 2 salles d'eau
Vaste séjour traversant, lumineux et parfaitement ventilé
Terrasses à l'avant et à l'arrière, ouvertes sur un jardin tropical
Extérieurs & confort :
Terrain de 1 408 m², clos et sans vis-à-vis
Superbe piscine entourée d'un jardin paysager
Coin salon / bar extérieur pour vos soirées conviviales
Carbet en hauteur avec spa et stores d'intimité
Grand garage + 2 entrées avec portails motorisés
Citerne tampon et toiture isolée / doublée pour plus de sérénité
Un emplacement très recherché
Située dans un lotissement sécurisé, la villa bénéficie d'un accès rapide au golf, au casino, aux plages et à toutes les commodités.
Un potentiel à exploiter immédiatement :
Idéal pour une résidence principale de standing
Exploitation possible en chambres d'hôtes (3 suites déjà adaptées)
Terrain en zone U4 permettant la création de gîtes supplémentaires
Annexes aménageables en location touristique pour une forte rentabilité
Une villa unique, alliant art de vivre caribéen et opportunité d'investissement.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre le rêve antillais tout en développant un projet rentable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Référence : 34
Pièces : 7
Chambres : 5
Surface : 174 m²
Surface séjour : 51 m²
Surface terrain : 1408 m²
Année de construction : 1990
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 5
Type de stationnement : couvert
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 4
Nombre de WC : 4
Nombre de places de garage : 1
Standing : luxe
Vue : Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 14
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 18
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui