Villa créole rénovée avec piscine en première ligne face à

Villa créole rénovée avec piscine en première ligne face à la mer

Au sein d’une résidence sécurisée, cette villa avec piscine implantée sur un terrain de 645 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer.
Entièrement rénovée avec soin, la propriété offre des prestations impeccables tout en conservant le charme de l’architecture créole : structure en béton, charpente bois apparente à l'étage et espaces largement ouverts sur l’extérieur.
La villa s’organise autour d’un vaste salon lumineux, ouvert sur une vaste terrasse couverte sur laquelle on profite pleinement de la vue mer et des alizés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier indépendant.
L’espace nuit comprend trois suites climatisées, chacune disposant de dressing et de salle d’eau privative, offrant confort et intimité.
La terrasse ombragée et parfaitement ventilée se prolonge vers un carbet face à la piscine, créant un grand espace de vie extérieur de plain pieds pour se détendre face à la mer.
En sous-sol,  trois anciens studios et de vastes espaces de rangements. 
La vue mer est présente depuis l’ensemble des pièces de vie, renforçant la sensation d’ouverture et de privilège qu’offre cette propriété.
Une villa créole de caractère, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie rare entre luxe discret, authenticité et accès direct à la mer et à une petite plage. 
Contactez Cécile Monfort pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Code postal : 97118
Surface habitable (m²) : 175 m²
surface terrain : 645 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Vue : Mer
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Année de construction : 1988
Copropriété : NON
Quote Part annuelle des charges : 628 €
plan de sauvegarde : NON
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,33 %
Taxe foncière annuelle : 3 167 €
Taxe d'habitation : 2 199 €