Résumé de l'annonce
Villa avec piscine et bungalow indépendant – fort potentiel
Annonce modifiée le 13/03/2026
Par MY NET IMMO
Prix
790 000 €
Lieu
Lieu
Description
Villa avec piscine et bungalow indépendant – fort potentiel locatif à Saint-François
Dans un lotissement privé très recherché de Saint-François, cette propriété propose une villa contemporaine avec piscine ainsi qu’un bungalow indépendant. Un ensemble harmonieux qui allie confort moderne, beaux espaces extérieurs et bon rapport locatif.
La villa principale s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux et ventilé : un grand salon et une cuisine américaine entièrement équipée, prolongés par une large terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine.
L’espace nuit principal comprend deux chambres climatisées avec placards, une salle d’eau moderne et un WC invités et une suite, totalement indépendante qui dispose de sa propre salle d’eau et d’une terrasse privative avec vue sur la piscine, offrant calme et intimité.
Le bungalow avec entrée indépendante de type T3 constitue un véritable atout. Idéal pour accueillir famille et amis ou conserver une activité locative tout en vivant dans la villa principale, il comprend deux chambres climatisées, deux salles d’eau, un WC invités et un salon avec cuisine ouvrant sur une terrasse intimiste entourée de végétation.
Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble :
piscine sans vis-à-vis avec terrasse en teck d’environ 35 m²
jardin paysagé
atelier
deux accès indépendants avec portails électriques et plusieurs stationnements
deux citernes (1 250 L et 3 000 L)
Située à proximité du golf international, du casino, du centre de Saint-François et des plages, cette propriété d’environ 240 m² sous toiture bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Vendue meublée, elle constitue une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif de qualité.
Contactez moi pour une visite : Cécile MonfortLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal : 97118
Surface habitable (m²) : 139,95 m²
surface terrain : 850 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Vue : Piscine et jardin
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Année de construction : 2018
Copropriété : NON
Quote Part annuelle des charges : 739,20 €
plan de sauvegarde : NON
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus : 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,95 %
Taxe foncière annuelle : 3 200 €