GuadeloupeImmobilierVentes › Villa 5 chambres + 2 F2 indépendants sur plus de 2400 m² de

Villa 5 chambres + 2 F2 indépendants sur plus de 2400 m² de

Annonce modifiée le 10/07/2025

647 660

  • Type de bien : Maison
  • Surface : 2 400 m²
  • Pièces : 9

Baie-Mahault (97122) Guadeloupe

Ventes

Offre

Exclusif

Laurence WERNER vous propose encore une grande villa 5 chambres avec ses deux 2 appartements F2 et leur jardins privatifs complètement indépendants le tout sur un magnifique terrain de plus de 2400 m², zénitude garantie...
Incroyable à Calvaire, à BAIE-MAHAULT, avec son grand terrain de plus de 2400 m², plusieurs espaces au coeur de la nature à 10 minutes de Jarry...
Le portail automatisé s'ouvre avec à gauche, emplacement de parking et un garage en dur fermé par un volet roulant électrique et une fenêtre. Borne pour voiture électrique à négocier...
A droite, Vous traversez une belle partie du terrain plat, au bout la maison vous accueille avec une galerie, une pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne et son ilot centrale. Une grande salle d'eau avec WC indépendant. 4 chambres climatisées au même niveau avec une salle d'eau à terminer. A l'étage, sur toute la surface de la maison, une grande Master avec son espace chambre, dressing, sa salle d'eau avec wc et son espace bureau, c'est le coin des parents...
Différents espaces extérieurs avec carbets où vous pourrez prévoir une piscine. Une autre partie du terrain descend dans une végétation luxuriante avec mare et ses nénuphars, plusieurs espaces zen...
Le plus, 2 appartements F2 en bas de villas qui donnent sur l'arrière de la maison avec vue sur le terrain du bas, complètement indépendants, ils ont chacun leur jardin privatif clos, tout équipé avec pièce de vie et kitchenette, une chambre climatisée avec salle d'eau et wc. Ils sont vendus meublés. Rapport locatif : 1500 € pour les deux chaque mois
La toiture a été refaite avec isolation. Citerne d'eau de pluie, installation de panneaux photovoltaïques avec batterie et récupération edf qui vient tout juste d'être posés.
En impasse, vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez garer des véhicules également à l'extérieur.
C'est un bien rare sur le secteur. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie.
Proche de Jarry, commerces, écoles, écoles privées (LISE Academy, Collège Be Happy, Saint Joseph de Cluny, Montessori...), Clinique des Eaux Claires et CHU.
Photos et informations après entretien téléphonique, alors appelez-moi...
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe.
url
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.




Référence : 34

Pièces : 9
Chambres : 7
Surface : 180 m²
Surface terrain : 2400 m²
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Style : contemporaine
Nombre de WC : 4
Standing : luxe
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter l'annonceur :

CAPIFRANCE
CAPIFRANCE Professionnel

Lors de votre appel, n'oubliez pas d'indiquer que vous avez vu cette annonce sur Cyphoma.

Soyez notifié des nouvelles offres immobilières Rejoignez notre groupe WhatsApp

Autres annonces de ce pro

Petites annonces suggérées

Annonce GuadeloupeImmobilierVentes › Villa 5 chambres + 2 F2 indépendants sur plus de 2400 m² de