Résumé de l'annonce
Villa + 10 locations Proche Malendure
Annonce modifiée le 30/01/2026
Par CAPIFRANCE
Prix
1 325 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa vue mer er son domaine touristique.
Située dans un quartier résidentiel très recherché proche de Malendure, à quelques minutes à pied de la plage, cette propriété se distingue par une villa principale avec vue mer, comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et un grand séjour cuisine ouvert sur une terrasse entourée de manguier.
En rez-de-jardin, la configuration permet la création d'un ou deux appartements supplémentaires, ouvrant la voie à un potentiel d'exploitation ou d'agrandissement particulièrement intéressant.
L'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Mer des Caraïbes, au cœur d'un jardin tropical fleuri et arboré de plus de 2 000 m².
Il se compose également de 10 logements, tous orientés vers la mer, répartis harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié des vacanciers pour sa proximité immédiate avec la plage de Malendure, la Réserve Cousteau et les nombreuses activités nautiques du secteur.
Trois structures au charme créole coloré accueillent six bungalows, chacun profitant d'une vue mer dégagée.
Quatre autres logements complètent la propriété, offrant eux aussi une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes et renforçant le fort potentiel locatif de l'ensemble.
Un grand carbet d'environ 150 m², ouvert sur la mer, offre un espace idéal pour un projet de restauration, d'événementiel ou de réception, avec pour décor naturel les couchers de soleil sur la mer.
Une piscine de 5 x 10 m, dominant les Îlets Pigeon, s'intègre parfaitement dans ce cadre tropical et vient enrichir l'expérience offerte aux résidents et visiteurs.
Ce bien se distingue par la rareté de son emplacement, la qualité de son environnement, sa vue mer exceptionnelle depuis l'ensemble des logements et son fort potentiel touristique et commercial.
Il constitue une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière, d'hébergement touristique ou d'investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte ouest.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 13
Chambres : 12
Surface : 280 m²
Surface terrain : 2020 m²
Année de construction : 1980
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 11
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 1
Nombre de WC : 12
Chauffage : Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Énergie de chauffage : climatisation réversible
Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, s
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui