Terrain à bâtir 39 400 m²

iad France - Olivier Flanders vous propose:
Terrain constructible de 39 400 m²- POINTE-NOIRE-97116, GUADELOUPE - Fort Potentiel Promoteur avec accès et projet existant - Opportunité foncière exceptionnelle avec vue sur Mer.

Description :

À vendre, vaste terrain constructible de 39 400 m², idéalement situé avec accès direct par route aménagée.
Ce bien rare offre un fort potentiel de développement immobilier (résidentiel, mixte ou collectif).
Un ancien projet de construction est déjà disponible, permettant un gain de temps significatif pour toute étude ou dépôt de permis.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 39 400 m² le Cos est de 0.50

Terrain viabilisé partiellement (accès, réseaux à proximité)

Zonage constructible selon le PLU en vigueur

Accès routier direct facilitant la logistique de chantier

Ancien projet architectural et urbanistique inclus dans le dossier

Environnement calme, à proximité des principaux axes et services

Atouts :

Parcelle d'un seul tenant, exploitable immédiatement

Possibilité d'aménagement en lotissement, programme résidentiel ou mixte

Dossier technique complet disponible sur demande

Idéal pour promoteurs Immobiliers, aménageurs fonciers, organisme foncier, Lotisseurs ou bailleurs sociaux.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception à Pointe-Noire en Guadeloupe. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Idéale pour Promoteur Immobilier, il y a un permis de construire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Flanders mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1886670

Surface : 39400 m²
Surface terrain : 39400 m²