Superbe villa F4 avec piscine à Saint Francois (971)

DEFISCALISATION POSSIBLE JUSQU'A 35 % FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
Je vous propose cette superbe villa F4 de 125 m² + terrasse couverte de 34 m² avec piscine, située dans une future prestigieuse résidence au cœur du lotissement Les Hauts de Saint-François, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des plages, du golf et du casino.

Caractéristiques principales :
Surface habitable intérieure : à partir de 125 m².
Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une chambre PMR au rez-de-chaussée pour garantir l'accessibilité.
Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes avec WC dont une PMR au rez-de-chaussée
Salon : Un salon lumineux et vaste pour votre confort.
Cuisine : Cuisine ouverte équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Jardin privé : Un jardin verdoyant et un espace extérieur privatif.
Piscine : 3 x 5.5m au sel. Profitez d'une piscine privée pour vos moments de détente et de son solarium.
Terrasse : Terrasse couverte pour profiter du climat tropical toute l'année.

Points forts :
Accessibilité PMR sur tout le rez-de-chaussée : Une villa pensée pour offrir un accès facile et confortable à tous.
Emplacement idéal : À 5 minutes de la plage et à 3 minutes du golf et du casino, au cœur du tourisme guadeloupéen.
Sécurité et confort : Résidence sécurisée avec parking privé.
Toute la résidence est conçue PMR friendly, de plain pied, sans marche ni dénivelé.
Cette future résidence incarne l'excellence immobilière avec ses 8 villas haut de gamme, livrées au 1er trimestre 2027
Conçue pour offrir confort et prestige, elle comprend 7 villas F4 et une villa F5 chacune avec piscine et jardin privé. Sécurisée et élégante, elle dispose d'un parking privé avec des places dédiées, garantissant sérénité et praticité
Son emplacement fabuleux, à deux pas de la plage, du golf et du casino
de Saint-François, en fait une opportunité d'investissement rare. Idéale pour la location saisonnière ou la revente, cette résidence de haut standing allie rentabilité et cadre de vie exceptionnel
Frais de notaire réduits. 5% de dépôt de garantie

Renseignements et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi...
Vous me connaissez pour vendre des villas Haut de Gamme, celle-ci en fait encore partie.
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 11 ans
url Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.




Référence : 34

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 156 m²
Surface séjour : 35 m²
Surface terrain : 600 m²
Année de construction : 2027
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 1
Nombre de WC : 2
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui