Résumé de l'annonce
Studio D'Exception En Rez De Jardin - Bord De Mer Sainte
Annonce modifiée le 05/02/2026
Par CAPIFRANCE
Prix
155 000 €
Lieu
Lieu
Description
A VENDRE - STUDIO D'EXCEPTION EN REZ DE JARDIN - BORD DE MER SAINTE ANNE
Opportunité rare à saisir !
Au cœur d'un village tropical animé à l'architecture créole, en bordure immédiate de la plage, je vous propose ce superbe studio en rez-de-jardin, niché dans un environnement luxuriant, sans aucun vis-à-vis, avec vue directe sur le jardin tropical.
Un cadre idyllique, parfaitement protégé par la barrière de corail, avec deux plages à disposition, transats, deux piscines, et une ambiance vacances toute l'année.
Le studio se compose de :
Une entrée avec placard
Une salle d'eau avec WC
Une pièce de vie lumineuse
Une terrasse privative avec kitchenette entièrement équipée
Climatisation complète
Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier récent, haut de gamme, valeur estimée > à 11 000 €, sur factures)
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises... ou vous lancez immédiatement la location.
Un véritable resort à votre porte, sur place, vous profitez de :
Bars & restaurants
Piscines
Terrains de tennis
Boutiques
Club enfants & ados (3 à 17 ans)
Activités familiales à la journée
Centre de soins & massages
Parking privé sécurisé 24h/24 avec gardien
Un investissement particulièrement performant
Ce studio affiche une excellente rentabilité en location touristique, avec une très forte demande toute l'année grâce à l'emplacement premium et aux infrastructures du site.
Que ce soit pour :
un pied-à-terre sous les tropiques
un investissement locatif clé en main
ou un mix plaisir / rendement
... ce bien coche toutes les cases.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Un produit aussi complet, en bord de plage, vendu meublé et prêt à exploiter, est rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 4248€ soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : 34
Pièces : 1
Surface : 22 m²
Année de construction : 1999
Cuisine : équipée
Grenier : non
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 0
Vue : Vue sur Jardin, sur Mer
DPE étiquette ges : E
DPE valeur ges : 54
DPE etiquette conso : F
DPE valeur conso : 68
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui