Résumé de l'annonce
Saint Francois (971) Quartier Manganao Studio Meuble Dans
Annonce modifiée le 06/10/2025
Par OPTIMHOME
Prix
115 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
SAINT-FRANÇOIS 97118 - QUARTIER MANGANAO - STUDIO MEUBLÉ CLIMATISÉ 25 M² DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE - IDÉAL LOCATIF OU PIED-À-TERRE ! -
EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET - OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 - VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS PROPOSE D'ACQUERIR DANS CET ADORABLE APPARTEMENT TYPE STUDIO DE 25 M² HABITABLES, SITUÉ DANS LE TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER MANGANAO À SAINT-FRANÇOIS, À DEUX PAS DES PLAGES ET DES LOISIRS !
Construit en 1994, ce STUDIO MEUBLÉ ET CLIMATISÉ comprend :
- Un ESPACE DE VIE LUMINEUX avec lit double, rangements et climatisation
- Une KITCHENETTE aménagée et équipée entièrement
- Une salle d'eau avec douche, WC et machine à laver
Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable au cœur d'une résidence calme, avec PISCINE et espaces paysagers, dans un quartier vivant et apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants, golf et plages de sable fin.
LES PLUS :
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE MANGANAO
RÉSIDENCE AVEC PISCINE
CLIMATISATION + VENDU MEUBLÉ
IDÉAL LOCATIF SAISONNIER OU PIED-À-TERRE
MON AVIS D'EXPERT :
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, OFFRANT UN CADRE DE VIE CALME ET PRIVILÉGIÉ, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DES PLAGES ET DU GOLF DE SAINT-FRANÇOIS. PARFAIT POUR UN INVESTISSEUR OU POUR CEUX QUI RECHERCHENT UN PIED-À-TERRE EN GUADELOUPE - 115.000€ FAI SEULEMENT! - Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2598€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Référence : 83
Pièces : 1
Surface : 25 m²
Cuisine : américaine
Grenier : non
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 24
Chauffage : Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Énergie de chauffage : climatisation réversible
Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
Vue : Vue sur Piscine
Meublé : Oui