Saint Francois (971) Anse Des Rochers Studio/T1 B Meuble

SAINT-FRANÇOIS (GUADELOUPE) - ANSE DES ROCHERS - STUDIO / T1 BIS MEUBLÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC COIN NUIT, TERRASSE ET ACCÈS DIRECT PLAGE - EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE ! -

C'EST ENCORE DANS UNE VERITABLE PEPITE QUE FRANCK AUBRET - OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 VOUS PROPOSE D'INVESTIR ET VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ! CE STUDIO MEUBLÉ D'ENVIRON 29 M² (TERRASSE COMPRISE), SITUÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE D'ANSE DES ROCHERS, À SAINT-FRANÇOIS, PROPOSE UN AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE, À LA PISCINE ET AUX ÉQUIPEMENTS DE LOISIRS. DE QUOI FAIRE REVER !

Ce STUDIO / T1 BIS EN REZ-DE-CHAUSSÉE, exploité avec succès en LOCATION SAISONNIÈRE, bénéficie d'un AGENCEMENT OPTIMISÉ, d'une VUE DÉGAGÉE et d'un accès immédiat aux extérieurs.

Il se compose de :

- ENTRÉE avec placard

- ESPACE NUIT CLIMATISÉ, actuellement délimité par une séparation souple (rideau), permettant une organisation type chambre

- SALLE D'EAU avec DOUCHE, WC et LAVE-LINGE

- GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouverte sur l'espace repas

- TERRASSE AGRÉABLE, véritable prolongement de l'espace de vie, avec VUE DÉGAGÉE

POSSIBILITÉ D'ÉVOLUTION : la configuration permet d'envisager la création d'une chambre fermée selon les besoins et le projet de l'acquéreur.

L'appartement est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ, prêt à être exploité immédiatement.

LA RÉSIDENCE - UN VRAI ARGUMENT DE VENTE :

- RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN
- ACCÈS DIRECT À LA PLAGE DE SABLE FIN
- IMMENSE PISCINE À DÉBORDEMENT D'ENVIRON 1 000 M², VUE MER
- RESTAURANT SUR PLACE (Le TICOCO)
- TENNIS, PARKING, ESPACES PAYSAGÉS

INVESTISSEMENT & RENTABILITÉ :

- Bien ACTUELLEMENT EXPLOITÉ EN LOCATION SAISONNIÈRE
- TRÈS BON TAUX DE REMPLISSAGE
- RENTABILITÉ LOCATIVE ATTRACTIVE
- Idéal INVESTISSEUR / PIED-À-TERRE SOUS LES TROPIQUES

BILANS LOCATIFS DISPONIBLES SUR DEMANDE

LES PLUS :

- REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE
- ACCÈS DIRECT PLAGE & PISCINE
- STUDIO MEUBLÉ - CLÉ EN MAIN
- POSSIBILITÉ DE CRÉER UN VÉRITABLE ESPACE CHAMBRE
- EXCELLENTE DEMANDE LOCATIVE SAISONNIÈRE

MON AVIS D'EXPERT :

UN PRODUIT D'INVESTISSEMENT INTELLIGENT ET SÉCURISÉ.

EMPLACEMENT PREMIUM, RÉSIDENCE EMBLÉMATIQUE D'ANSE DES ROCHERS, RENTABILITÉ DÉJÀ EN PLACE ET POTENTIEL D'ÉVOLUTION.

UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR OU AMOUREUX DES ANTILLES ! - 147.000€ FAI - Nombre de lots de la copropriété: 452, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Référence : 83

Pièces : 1
Chambres : 1
Surface : 19 m²
Cuisine : américaine
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 1
Vue : Vue sur Jardin, sur Piscine
Espaces verts : Oui
Meublé : Oui