Propriété d'exception à la vue mer panoramique - Élégance

Dominant majestueusement son environnement, cette propriété rare offre une vue panoramique à 180° absolument imprenable sur la mer des Caraïbes, avec un spectacle permanent sur la Dominique, Marie-Galante, Les Saintes et la Soufrière. Un cadre naturel grandiose, sans vis-à-vis, au calme, où chaque instant se vit au rythme de l'horizon.

Implantée sur un terrain clos de 4 395 m², la propriété se compose de deux habitations entièrement indépendantes, chacune disposant de son entrée autonome et de son espace privatif, garantissant intimité et liberté d'usage.

La villa principale d'environ 125 m², construite en 2010 et parfaitement entretenue, allie avec élégance modernité et style créole. Sa belle hauteur sous plafond sublime les volumes et la luminosité des espaces de vie, ouverts sur les terrasses et la piscine à débordement de 40 m², véritable belvédère face à la mer. La partie nuit accueille une salle de bains, des WC et trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains très élégante. Un bel espace de stockage en sous-sol de 23m² viendra assurer une vie douce et confortable au sein de cette villa.

Nichée dans la végétation, au calme absolu, le bungalow de 35 m² propose une chambre, salle de bains et dressing et un espace de vie à l'extérieur très agréable. Le tout dans un environnement verdoyant avec sa piscine intimiste de 10 m²; la solution idéale en maison d'amis ou gîte de charme, dans une atmosphère confidentielle.

Le jardin, soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin tropical, mêlant arbres fruitiers (avocatiers, citronniers, bananiers, papayers, cocotiers...) et essences ornementales emblématiques telles que palmiers, bougainvilliers, frangipaniers et arbre du voyageur, créant une ambiance luxuriante et apaisante.

Des prestations haut de gamme : chauffe-eau solaires, cuves tampon de 3 000 litres et 800 litres, citerne de récupération d'eau de pluie, prise de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé, climatisation, fibre optique, terrain de pétanque et 5 places de stationnements.

L'emplacement conjugue sérénité et praticité : école primaire à 650 m, collège à 5 minutes en voiture, commodités à 5 minutes, centre-ville et plages à 10 minutes.

Un bien rare, conjuguant vue spectaculaire, belle architecture entretenue et qualité de vie au quotidien.

Une visite s'impose pour en saisir toute la singularité et l'émotion. Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 161 m²
Surface séjour : 25 m²
Surface terrain : 4395 m²
Année de construction : 2010
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 3
Grenier : non
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 650m
Commerces à proximité : proximité des commerces : 1800m
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : extérieur
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 4
Nombre de WC : 3
Etat général de l'interieur : Très bon
Vue : Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 8
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 10
Piscine : Oui
Cave : Oui
Terrasse : Oui
translation missing: fr.ubiflow_labels.immo.sous_sol : Oui
Espaces verts : Oui
Balcon : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui