Propriété Avec Deux Habitations Indépendantes Au Cœur D'Un

A VENDRE - PROPRIÉTÉ AVEC DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES AU CŒUR D'UN JARDIN TROPICAL À SAINTE-ANNE

Dans un environnement calme et recherché de Sainte-Anne, à pied des écoles, du centre-ville et des plages, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur d'un jardin arboré d'arbres fruitiers (avocatiers, fruitiers tropicaux...) qui apporte fraîcheur et authenticité.

Construite dans les années 90 en structure béton, cette maison se distingue par une configuration rare : deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son propre portail d'accès, garantissant une parfaite autonomie.

La propriété se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Un appartement F3 avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, terrasse, espace extérieur et garage.

À l'étage :
Un appartement F4 lumineux bénéficiant également d'un garage et d'un jardin privatif, avec une piscine hors-sol idéale pour se rafraîchir sous le soleil de Sainte-Anne.

La maison est équipée de la fibre internet, d'un chauffe-eau solaire pour le logement du haut et d'un chauffe-eau électrique pour le logement du bas.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités :

habiter un logement et louer l'autre

investissement locatif avec deux logements distincts

projet familial permettant de préserver l'indépendance de chacun

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser encore davantage le potentiel de cette propriété, avec des devis déjà disponibles pour accompagner votre projet.

Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent espace, indépendance et potentiel locatif à Sainte-Anne.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.




Référence : 34

Pièces : 7
Chambres : 4
Surface : 160 m²
Surface terrain : 698 m²
Année de construction : 1990
Exposition : sud-est
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : couvert
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 2
Nombre de WC : 4
Nombre de places de garage : 2
Etat général de l'interieur : A rafraichir
Vue : Vue dégagée
DPE étiquette ges : E
DPE valeur ges : 51
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 65
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui