Résumé de l'annonce
Marie-Galante - Antilles - Propriété d'exception - 8 pièces
Annonce modifiée le 22/12/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
1 293 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
Grand-Bourg - Confortablement installée à flanc de colline face au lagon, dans le quartier le plus prisé et le plus paisible de Marie-Galante, cette demeure d'exception construite en 2011 exprime un art de vivre rare où le raffinement est omniprésent.
Inspirée du style Saint-Barth, la demeure de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa parfaite harmonie avec son environnement nature. Le séjour/salon traversant, est baigné de lumière et s'ouvre entièrement sur une terrasse spectaculaire accueillant une piscine récente à débordement. La vue mer à 180°, embrassant l'île de la Dominique jusqu'à l'archipel des Saintes, est époustouflante. Les soirées coucher de soleil et sous les étoiles y sont féériques, toujours bercées par le murmure des alizés.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux grandes chambres dont une somptueuse suite parentale de 42 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre indépendante de 27 m², avec salle d'eau, terrasse privative et vue mer. La grande cuisine équipée de 21 m², conviviale et fonctionnelle, propose un double bar, un cellier et une buanderie.
Une mezzanine intimiste vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace bureau ou détente.
En rez-de-jardin, une troisième chambre aménagée comme une véritable suite, est composée d'un salon, une salle d'eau privative, de rangements et d'une cuisine d'été. Idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance.
Les terrasses multiples, qui ceinturent la maison, invitent à la contemplation et à la détente. La construction, réalisée avec des matériaux de grande qualité, met à l'honneur le bois exotique, omniprésent et soigneusement entretenu. Les finitions sont remarquables, mêlant esthétisme, ingéniosité et fonctionnalité. Ici, le beau et le pratique se côtoient avec intelligence. Le charme des bois rouges sublime le contemporain des bétons cirés. Des finitions prestige, un standing rare et une élégance naturelle.
Le jardin exotique est un enchantement pour les sens : arbres fruitiers, fleurs multicolores aux senteurs multiples, arbustes "péyi" et gazons moelleux, s'organisent harmonieusement autour de pas japonais.
À seulement 300 mètres du lagon, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable, définitivement préservée.
Les autres atouts ? Une borne de recharge pour véhicule électrique, citerne de récupération d'eau de pluie de 50 m³ avec filtres et préfiltres (sanitaires et piscine), chauffe-eau solaire, atelier, climatiseurs haut de gamme.
Une propriété unique, confidentielle, pour amateurs de lieux d'exception et de douceur de vivre caribéenne. Je suis à votre écoute.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 8
Chambres : 3
Surface : 196 m²
Surface séjour : 45 m²
Surface terrain : 1383 m²
Année de construction : 2011
Exposition : ouest
Cuisine : équipée
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 300m
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 3km
Commerces à proximité : proximité des commerces : 3km
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : extérieur
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 2
Nombre de WC : 4
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 7
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 9
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui