Maison/villa 8 pièces

Exclusif

Référence : 1239224

iad France - Juliette Dehaene () vous propose : Numéro non surtaxé je suis bien en GUADELOUPË pour vous faire visiter!
Vous rêvez de faire construire votre propre villa et d'exploiter directement une belle villa avec piscine et 2 appartements sur la parcelle mitoyenne?
J'ai ce qu'il vous faut! Vous pourrez profiter du calme de la campagne mais à proximité des plages et à quelques minutes du centre ville de ST FRANCOIS.
La villa et les 2 appartements sont impeccables, pas de travaux à prévoir! Et le tout est meublé. Prêt à l'emploi!
La villa est composée de 3 grandes chambres et d'un bureau, d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie et surtout d'une très agréable terrasse couverte donnant sur la piscine. La rentabilité est prometteuse.
Les 2 appartements sont composés chacun de 2 chambres et de terrasses individuelles, ce qui permettra une belle rentabilité locative. Vous pourrez exploiter l'ensemble immédiatement.
Le terrain est clos et sécurisé par un portail électrique, vous bénéficierez également d'un système de surveillance par caméras.
Tout est prévu! Une cuve de 5000L pour palier aux éventuelles coupures d'eau, un container pour stocker du matériel par exemple ou le transformer en logement insolite.
Vous l'aurez compris ce petit coin de paradis présente des atouts majeurs (calme, localisation, bon état général, pas de travaux à prévoir et perspectives d'évolutions pour la parcelle voisine)
Le terrain attenant est à l'abris des regards et les devis d'aménagement et autorisations sont à votre disposition. Un bâtiment existe déjà et la réhabilitation est possible (devis faits et projet autorisé)
Vous pourrez ainsi vivre à proximité de la villa et des gîtes que vous louerez en saisonnier ou l'année. Rentabilité garantie !
Contactez moi pour plus d'informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 12 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Dehaene EI (ID 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.



Pièces : 8
Chambres : 7
Surface : 247 m²
Surface terrain : 1764 m²
Année de construction : 2015
Cuisine : équipée
Nombre d'étages : 1
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 12
Environnement : centre ville
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui