Maison/villa 6 pièces

Exclusif

iad France - Juliette Dehaene vous propose: Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter !

EXCLUSIVITE : VILLA DE STANDING et DE CHARME comprenant 4 chambres et 4 salles d'eau à SAINT- FRANCOIS.

Venez découvrir cette magnifique villa, nichée dans un jardin tropical de plus de 1000 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-François, pour sa proximité du golf, des commerces, du centre ville et des plages paradisiaques.

Vous serez tout d'abord séduit par le secteur géographique, puis par la qualité de la villa.
En effet, AUCUN TRAVAUX à prévoir, tout est IMPECCABLE et les prestations sont au rendez-vous !

Dès votre arrivée, vous comprendrez que rien n'est laissé au hasard, tout est fait pour le confort, le calme et le bien être :
Portail électrique, cuve tampon de 2200 L, aucun vis à vis, carbet de détente au bord de la piscine, garage, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, jardin tropical avec arbres fruitiers...

Vous serez complètement sous le charme des volumes. Mais surtout de l'état irréprochable de chaque pièce et des extérieurs.

La pièce de vie et sa mezzanine font un très bel effet en arrivant, puis les ouvertures sur l'extérieur laissent le charme opérer !
La cuisine avec son îlot, et son arrière cuisine spacieuse, est ouverte sur la terrasse et le carbet.
Les espaces sont pensés pour une vie conviale et agréable.

Pour résumé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Investissement locatif rentable ou villa familiale, cette villa est faite pour vous.

Vous l'aurez compris, cette villa propose un RAPPORT QUALITE PRIX très intéressant, contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.67€ par mois (soit 284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1890900

Pièces : 6
Chambres : 4
Surface : 230 m²
Surface terrain : 1014 m²
Année de construction : 1999
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Nombre de places de garage : 1
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 14
Environnement : centre ville
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui