Maison/villa 6 pièces

Exclusif

iad France - Catherine Martinez vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
COUP DE COEUR - VILLA DE PLAIN-PIED - ENTIEREMENT MEUBLÉE & ÉQUIPÉE au goût du jour !
Piscine sécurisée avec terrasse deck en bois - Jacuzzi privatif

Belle opportunité au coeur des Antilles ! Parfaite pour vie familiale ou investissement locatif d'une capacité d'accueil : 10 à 12 personnes avec rendement en pleine croissance dans un cadre de vie exceptionnel pour profiter du soleil et de la mer en famille.

Saint-François - À deux pas des plus belles plages de Guadeloupe, du centre ville du glolf & du casino.
Emplacement idéal ,quartier calme et recherché.

Les points forts de la villa
138 m² de plain-pied sur 539 m² de terrain verdoyant
- Entièrement meublée et aménagée au goût du jour
- Séjour de 32 m² avec cuisine ouverte équipée
- 5 chambres climatisées dont 2 chambres avec espace terrasse privée
- 3 salles d'eau / 3 WC pour le confort de toute la famille
- 1 Arrière cuisine, un espace buanderie
- Grande terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur
- Espaces rangements fermés en extérieur
- Piscine sécurisée, deck en bois -Jacuzzi privatif
- Confort assuré grâce au raccordement au tout-à-l'égout
- Fibre optique, réserve d'eau 4000 L

Construction antisismique et anticyclonique
Villa entièrement clôturée + parking privé
Dossier de construction complet.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette villa alliant charme créole, modernité et confort absolu !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1963138

Pièces : 6
Chambres : 5
Surface : 138 m²
Surface séjour : 32 m²
Surface terrain : 539 m²
Année de construction : 2000
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 31
Environnement : centre ville
Piscine : Oui
Terrasse : Oui