Maison/villa 6 pièces

iad France - Apoline Singla vous propose: Venez découvrir cette très belle VILLA familiale de type F6 vendue entièrement meublée et équipée sur un terrain de 960 m² environ au calme, sans vis a vis, avec vue dégagée sur la Basse-Terre, disposant d'une piscine au sel, exposée Sud/Ouest.

Maison très spacieuse composée d'une cuisine aménagée et équipée, avec cellier, ouverte sur un séjour d'environ 40m2 environ très lumineux, ventilée avec une belle hauteur sous plafond.

Aussi bien du salon que de la cuisine vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la piscine, la basse terre et sur les champs de cannes.

La terrasse d'une superficie de 80m2 environ est équipée de stores verticaux pour protéger de la pluie et/ou du soleil, et profiter de l'espace extérieur à tout moment.

Du séjour, un sas dessert la partie nuit avec une salle d'eau, un wc, une chambre climatisée d'environ 12m2 environ avec placard intégré, une seconde chambre climatisée de 12m2 environ donnant sur la terrasse avec une mezzanine d'environ 10m2 environ.

De l'autre côté du séjour, un second sas avec placards dessert une grande suite parentale climatisée avec baies vitrées donnant sur la terrasse et vue sur la piscine, une salle de bains privée (avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et wc), et un double dressing.

Au 1er étage, un palier dessert un espace bureau avec vue sur le séjour et deux chambres climatisées.

La maison est équipée de volets roulants et de fenêtres en double vitrage.
Une cuve tampon de 2000L alimente toute la maison (pas de coupure d'eau).
La maison est également équipée de 2 chauffe-eaux solaires.
Un cabanon de jardin permet de ranger l'ensemble des outils d'entretien de la maison et du jardin.

Situé à 3 min à pied de l'école primaire, à 8 min du centre de St François, 10 min de St Anne et du Moule, proche des plages, des écoles, des commerces et des transports (bus SF2), ce bien séduira pour toutes ces potentialités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 14 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline Singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1922900

Pièces : 6
Chambres : 5
Surface : 184 m²
Surface terrain : 960 m²
Nombre de salles de bain : 1
Transports à proximité : bus
Écoles à proximité : ecole
DPE étiquette ges : A
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 14
Piscine : Oui
Terrasse : Oui